Locatie en bereikbaarheid

Per direct is een moderne bedrijfsunit (kantoor- en bedrijfsruimte) beschikbaar  in een verzorgde omgeving, deeluitmakend van een traditioneel gebouwd bedrijvencentrum. De beschikbare ruimte is een zichtlocatie en heeft een "eigen" inrit vanaf de openbare weg. Het pand is gevestigd aan de  Fokkerweg 203,  1438 BG Oude Meer, naast het Shell-station tegenover Skypark  en het Fokker Logistics Park. Het pand heeft een uitstekende ligging en bereikbaarheid in de directe nabijheid van luchthaven Schiphol. Er is een versterking van uw bedrijfsimago door het vestigen bij representatieve bedrijven en parken aan de N232.

Auto

Oude Meer ligt nabij Schiphol-Rijk en nabij de N232 (Fokkerweg) en de N201, op enkele minuten van de Rijksweg A4/A5/A9/A10 richting  Amsterdam, Haarlem, Alkmaar, Utrecht, Den Haag en Rotterdam.

De N201 is uitgebreid en heeft nu een directe aansluiting op de A4. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en A10 en vanuit Amstelveen en de luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. De Fokkerweg  N232 heeft nu ook een directe aansluiting op de A2 richting Utrecht.

Openbaar vervoer

Het openbaar vervoer van en naar Oude Meer/Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. Op werkdagen In de spits rijdt de bus-lijn 187 met een frequentie van elke 15 minuten en buiten de spits per half uur. De bushalte op ca. 200 meter afstand.

Specificaties

Afmetingen

De beschikbare vloeroppervlakte omvat:

  • ca. 183 m2 bedrijfsruimte
  • ca. 73 m2 kantoorruimte met ca 40 m2 entresol

Voorzieningen

De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:

De kantoorruimte is onder meer voorzien van:

  • monoliet aangebrachte betonslijtlaag
  • kettingbediende overheaddeur ( 3,60 m breed en 3,90 m hoog)
  • vrije hoogte ca. 6.00 m.
  • daglichtkoepels
  • vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2;
  • verwarming met heater
  • sensor-verlichting met led-tl-buizen
  • krachtstroom
  • beveiligings-systeem
  • brandslang
  • twee toiletgroepen
  • twee verdiepingen
  • eigen representatieve entree met alarm-installatie, turnkey
  • bliksembeveiliging
  • elektra- en databekabeling; breednet; internet PRO / Tele2
  • verlaagde plafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen met  Led-tl
  • airco in alle kantoren
  • mechanische ventilatie
  • te openen ramen
  • toiletgroep op beide etages
  • pantry op 1e etage
  • lamellen
  • vloer: marmoleum


Parkeergelegenheid

  • 4 plaatsen vrij parkeren bij unit, bij eventuele groei boventallig  € 500,-- per plaats per jaar excl. BTW. Deze extra plaatsen zijn er voldoende op eigen terrein.
  • Huurder heeft rechtstreekse aansluitingen voor de levering van gas, water en elektra.
  • Het pand is uitgerust met interne en externe bliksembeveiliging.

Prijzen

De huurprijs

De basis- huurprijs bedraagt € 23.999,-- per jaar  bij contract van 5 jaar (excl. BTW en servicekosten).
De basis- huurprijs bedraagt € 25.200,-- per jaar  bij contract van 3 jaar (excl. BTW en servicekosten).

Servicekosten

De servicekosten bedragen € 2400,-- per jaar (te vermeerderen met BTW)*
 

* Deze servicekosten betreffen:

  • onderhoud bliksembeveiliging
  • glasvezel abonnement inclusief internet aansluiting
  • onderhoud airco
  • onderhoud en reiniging roldeur ( 2  x per jaar)
  • jaarlijks onderhoud CV en brandslang
  • regelmatige controle van het dak
  • waakverlichting luifel en voordeur
  • onderhoud groenvoorziening

Algemene condities

  • Huurtermijn : 5 jaar + 5 optiejaren of 3 jaar + 3 optiejaren
  • Andere termijnen bespreekbaar.
  • Huurbetaling : per kwartaal vooruit.
  • Aanvaarding: per direct beschikbaar
  • Garantie : een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst op basis van Standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Foto's van een bedrijfsunit

(indeling kan afwijken)

Website gemaakt door: inbeeldgezet.nl

Go to top